・外観が汚い
・管理が行き届いていない(ゴミが散乱している、チラシが散乱している等)
・バスタブが小さい
・浴室・トイレが古くて衛生的ではない
・洗濯パンがない
・3点式ユニット(バス、トイレ、洗面が一体になっている)
・和室がメイン
・独立部屋が多く、暗い
・床がジュータン、もしくはカーペット
・外観の錆びが気になる。
ちなみに、私の経営するマンションとアパートは、
・外観が汚い
・3点式ユニット
に該当していました。実際、「住みたくない理由」として挙がっているのを目の当たりにしてみると、管理しているつもりになっていたけど、全く考えていなかったのかという現実が見えてきました。
現状をしっかり認識しておくのはとても大事なこと。自分が入居者になったつもりで、もう一度、自分の建物を見直してみようと思います。