選択5　思いきって全面リフォーム

やはり人気のトイレ･風呂別

バブル期に多く建設されたワンルームの狭小物件。みなさんの所有物件にバス･トイレ･洗面が一緒になったタイプの間取りはありませんか？
女性だけではなくバス･トイレ別の物件が人気です。
しかし、狭小物件だと、もともとの一室の面積に限りがあるので、なかなかバス･トイレ別の間取りには変更しにくいですよね？　
そこで、思い切っての打開策！！
「浴槽を取り払って、独立シャワー室+トイレにしてしまう。」
最近の若い人は、お湯には浸からず、シャワーで済ませるという方も増えているそうです。
もちろん、ファミリーには不向きですので、単身者向けのみに使えるプランですので、しっかりエリア調査をしてから試みてください。

広々とした空間が人気

最近増えたな～という印象の広々とした造りの間取り。ワンルームや1Kのでも30m²を超える広さを取る物件も増えてきました。
これも、晩婚化や働く女性の増加による単身者の増加など、様々な時代の変化によるものですね。
･独立した居室を、ゆとりのある1LDKへ
･独立キッチンを、開放的なオープンキッチンへ
･居室の扉や壁を、すべて引き戸にして必要な時に間仕切りとして使えるように
などなど、工夫を凝らしてニーズに対応しましょう。

ニーズに合った最新設備

･ダブルロック
･テレビモニター付インターホン
･窓の防犯フィルム
･追い焚き機能
･浴室乾燥換気暖房機
･２口ガスコンロ
やはり、最新設備は魅力的。「新築の方が入居率が高い」というのは当然のことです。新築はその時そのエリアに必要な間取り、設備を兼ね備えているのです。
もちろん、リフォームすることによって、その時そのエリアに必要な設備を付け加えることは可能です。築○○年だから…と諦めるのはもったいない！！
メンテナンスをしないと、次の入居者が決まりづらいのが現状です。入居率アップのためのチャンスだと思って、積極的なリフォームをするのも時には大切です。